1984〜1994年築, 専有面積100.74㎡〜120.74㎡の平均販売価格
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--万円/㎡
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フォルム二条城東
京都府京都市中京区押油小路町
/ 二条城前駅 徒歩5分
1989年築 / 7階建 / 23戸 / RC造
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価格偏差値
40.1
フェア
推定相場価格より11.3%割高
相場
8,517万円
76.9万円/㎡
5,604
7,546
9,489
11,431
AI査定結果
推定相場価格
8,517万円
76.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,546万円〜9,489万円
68.1万円/㎡〜85.7万円/㎡
推定賃料
21.2万円
0.19万円/㎡
推定利回り
2.7%
最終更新日: 2025年12月7日
フォルム二条城東
9,480万円（85.6万円/㎡）/ 5階 / 110.74㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は72.31万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（85.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/04 | 9,480万円 | 85.6万円 | 5階 | 110.74㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/04/08 | 9,800万円 | 88.5万円 | 5階 | 110.74㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/11 | 6,980万円 | 63.0万円 | 5階 | 110.74㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/09/29 | 7,180万円 | 64.8万円 | 5階 | 110.74㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 東 |
| 2023/08/26 | 7,480万円 | 67.5万円 | 5階 | 110.74㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/05 | 7,480万円 | 67.5万円 | 5階 | 110.74㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 東 |
| 2023/07/10 | 7,680万円 | 69.4万円 | 5階 | 110.74㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 東 |
| 2023/07/08 | 7,980万円 | 72.1万円 | 5階 | 110.74㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は81.62万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（85.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/04 | フォルム二条城東 京都市中京区押油小路町 | 二条城前駅5分 | 9,480万円 | 85.6万円 | 110.74㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1989年 | 23戸 | RC |
| 2025/10/05 | フォルム四条堀川 京都市中京区錦堀川町 | 大宮駅5分 | 6,500万円 | 65.8万円 | 98.76㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 西 | 1990年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/27 | グランフォルム京都御所南 京都市中京区亀屋町 | 烏丸御池駅7分 | 7,880万円 | 91.0万円 | 86.64㎡ | 2LDK | 1階 / 9階建 | 南東 | 1991年 | 24戸 | RC |
| 2024/02/18 | グランフォルム御池 京都市中京区高宮町 | 烏丸御池駅3分 | 10,490万円 | 100.3万円 | 104.58㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 1988年 | 40戸 | SRC |
| 2025/07/21 | 富小路アーバンライフ 京都市中京区朝倉町 | 烏丸御池駅8分 | 6,880万円 | 69.4万円 | 99.1㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1984年 | 28戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（85.6万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。